2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
32.5万円/㎡
前年比-1.9%
下松市
32.5万円/㎡
前年比-4.0%
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アルファステイツ下松駅II
山口県下松市栄町一丁目
山陽本線 / 下松駅 徒歩8分
2019年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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8階 / 80.05㎡の場合
相場
2,988万円
37.3万円/㎡
2,585
2,854
3,123
3,392
AI査定結果
推定相場価格
2,988万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,123万円
35.7万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ下松駅II
2,890万円（36.1万円/㎡）/ 8階 / 80.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,890万円 | 36.1万円 | 8階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 3,080万円 | 37.4万円 | 3階 | 82.28㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,950万円 | 38.5万円 | 8階 | 76.66㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,050万円 | 39.8万円 | 8階 | 76.66㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,090万円 | 37.6万円 | 8階 | 82.28㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 2,690万円 | 37.5万円 | 14階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | アルファステイツ下松駅II 下松市栄町一丁目 | 下松駅8分 | 2,890万円 | 36.1万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/10 | サーパス下松望町 下松市望町四丁目 | 周防花岡駅19分 | 2,650万円 | 32.5万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/17 | オーヴィジョン下松ネクステージ 下松市潮音町一丁目 | 下松駅20分 | 2,100万円 | 33.7万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で1.9%下落、下松市では4%下落しています。